深圳物业管理师培训认为入住与装修管理是物业管理前期服务中重要的基础工作，也是物业管理操作过程的难点和重点之一。

　　装修管理

　　1、物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为。

　　2、物业装饰装修管理：包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督以及验收环节。

　　3、物业装饰装修内容：包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。

　　4、实施装饰装修管理的依据：是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及和地方的其他规定。

　　物业装饰装修流程图

　　示意图一般挂于物业服务单位或在业主入住办理的现场。

　　2）物业服务单位应该在规定工作日（一般为3个工作日）内完成登记工作；超出管理范围的，应报主管部门。

　　3）装饰装修施工单位应到物业服务单位办理开工证、出入证。

　　4）装修登记时，可以书面形式将装修工程的禁止行为和注意事项告之装修人，并督促装修人在开工前主动告知邻里。

　　5）用户在装修施工前，须认真阅读装修手册，填写申报登记表，并提交管理单位登记备案。只有物业服务单位对装修内容登记备案完成后方可动工装修。

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